И двата варианта за наемане на жилище в Англия си имат своите предимства и недостатъци.
Какви са предимствата, когато наемате директно от наемодателя?
– Наемодателят обикновено не взима такса за проверка на кредитната история и референциите или таксата е минимална.
– Ако контактувате директно с наемодателя, по-лесно ще уредите въпросите свързани с текущите ремонти
– Директният контакт може да помогне за изграждането на по-добри взаимоотношения между наемател и наемодател, което може да намали до минимум евентуалните неразбирателства между двете страни
– Без агенция имате много малко правна защита в случай на неразбирателство и проблеми между вас и наемодателят, като например неизпълнение на текущ ремонт
Какви са предимствата при използване на посредничеството на агенция на недвижими имоти?
– Изборът чрез агенция за недвижими имоти ви позволява да избирате сред по-голям брой жилища
– Подписването на договор чрез агенция ви дава правото да търсите правата си по съдебен ред при неизпълнение на някой от клаузите от страна на наемодателя. Има те право на обезщетение,при възникването на неразбирателства. Това важи обаче само за агенции,които са регистрирани в една от трите търговски асоциации на гилдията. Това са Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents или National Approved Letting Scheme. Преди да започнете да работите с определена агенция за недвижими имоти проверете дали има регистрация в една от посочените асоциации.
Недостатъци:
– Агенцията за недвижими имоти има такса за административните услуги, които се извършват по време на търсенето и по оформянето на договора, която в зависимост от региона е около 150 паунда на човек
– Работата с агент на недвижими имоти може да забави процеса по свързването с евентуалните наемодатели. Един добър агент следва да организира с разпоредба фонд за аварийни ремонти в случай на наемодателя е далеч или не можете да свържете с него.
След като натиснете бутона "Абонирай ме" ще Ви бъде изпратено писмо с връзка за потвърждение.
Доставя се чрез Гугъл FeedBurner
Актуална и полезна информация за Българите във Великобритания. Новини за Българите в Лондон. Списък с най-често задаваните въпроси за намиране на работа във Великобритания. Полезна информация при подготовка на документи за работа и престой във Великобритания.
Можете да се абонирате за страниците ни във Facebook , Google, или да използвате нашия RSS фийд канал, за да четете винаги най-важните новини за Лондон, Великобритания и света.
Имате информация, която искате да достигне до нашите читатели?
БГ Медия Лондон е млада, динамично развиваща се, полезна и различна глобална дигитална, мултиплатформена кросмедия от и зa Българите в Лондон.
